Ekspertyzy i opinie techniczne

Rzetelna ocena stanu technicznego obiektów budowlanych

Strona Główna
Ekspertyzy i opinie techniczne

Profesjonalna ocena stanu technicznego budynków

Ekspertyzy techniczne stanowią podstawę do podejmowania świadomych decyzji inwestycyjnych. Opracowania wykonywane przez OMNI-INVEST obejmują analizę konstrukcji, ocenę zużycia eksploatacyjnego oraz identyfikację przyczyn powstałych uszkodzeń.

Przygotowujemy dokumentację techniczną niezbędną w przypadku:

  • wad i usterek budowlanych
  • sporów inwestycyjnych
  • planowanych modernizacji i remontów
  • zmiany sposobu użytkowania obiektów
  • oceny bezpieczeństwa konstrukcyjnego

ekspertyzy

Zakres wykonywanych opracowań

Wykonujemy specjalistyczne ekspertyzy konstrukcyjno-budowlane obejmujące ocenę stanu technicznego elementów nośnych obiektów, analizę przyczyn powstałych uszkodzeń oraz określenie bezpieczeństwa dalszego użytkowania budynku.

Zakres opracowań obejmuje m.in.:

  • ocenę konstrukcji żelbetowych, stalowych i murowanych,

  • analizę rys, pęknięć i odkształceń,

  • ocenę stopnia zużycia technicznego,

  • wskazanie zakresu niezbędnych prac naprawczych i wzmacniających.

Sporządzamy opinie techniczne na potrzeby inwestorów indywidualnych, wspólnot mieszkaniowych, firm oraz instytucji publicznych. Opracowania obejmują ocenę poprawności wykonania robót, analizę zgodności z dokumentacją projektową oraz wskazanie przyczyn powstałych usterek.

Opinie techniczne mogą stanowić podstawę do:

  • dochodzenia roszczeń,

  • odbiorów inwestycji,

  • sporów wykonawczych,

  • dalszych decyzji projektowych.

Przeprowadzamy szczegółowe analizy przyczyn powstawania szkód budowlanych oraz wad wykonawczych. Ocenie podlegają zarówno elementy konstrukcyjne, jak i roboty wykończeniowe.

Zakres obejmuje:

  • identyfikację błędów projektowych i wykonawczych,

  • analizę wpływu warunków gruntowych i eksploatacyjnych,

  • ocenę skutków niewłaściwego doboru technologii,

  • określenie zakresu niezbędnych prac naprawczych.

Wykonujemy ekspertyzy dotyczące wpływu działalności górniczej na stan techniczny budynków i budowli. Opracowania obejmują ocenę deformacji konstrukcji, uszkodzeń ścian i stropów oraz analizę oddziaływań dynamicznych.

Dokumentacja może stanowić podstawę do:

  • postępowań odszkodowawczych,

  • sporów z przedsiębiorstwami górniczymi,

  • planowania wzmocnień i zabezpieczeń konstrukcji.

Sporządzamy opracowania określające zakres i zasadność przeprowadzenia remontu kapitalnego budynku. Analiza obejmuje ocenę konstrukcji, instalacji oraz elementów wykończeniowych pod kątem dalszej eksploatacji.

Opracowanie zawiera:

  • ocenę opłacalności remontu,

  • wskazanie zakresu prac modernizacyjnych,

  • analizę ryzyka technicznego,

  • rekomendacje dotyczące dalszego użytkowania obiektu.

Wykonujemy analizę zgodności zrealizowanych robót budowlanych z dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną oraz obowiązującymi przepisami prawa budowlanego. Ocenie podlega zarówno poprawność rozwiązań konstrukcyjnych, jak i jakość wykonania poszczególnych elementów obiektu.

Zakres weryfikacji obejmuje m.in.:

  • porównanie dokumentacji projektowej ze stanem faktycznym na budowie,

  • ocenę zgodności zastosowanych materiałów i technologii,

  • analizę zmian wprowadzonych w trakcie realizacji inwestycji,

  • identyfikację odstępstw od projektu oraz potencjalnych zagrożeń technicznych,

  • sporządzenie wniosków i zaleceń naprawczych.

Opracowanie może stanowić podstawę do odbiorów inwestycji, postępowań reklamacyjnych oraz rozstrzygania sporów pomiędzy inwestorem a wykonawcą.

Współpraca